レジオン四条西洞院

  • 京都府京都市下京区天神前町

  • 京都市営烏丸線 / 五条駅 徒歩9分

  • 1992年築 / 10階建 / 38戸 / SRC造

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価格偏差値

46.0
フェア

推定相場価格より3.8%割高

販価
5,980万円
70.8万円/㎡
相場
5,761万円
68.2万円/㎡
4,111
5,211
6,311
7,410
AI査定結果
推定相場価格
5,761万円
68.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,211万円〜6,311万円
61.7万円/㎡〜74.7万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2026年5月30日
レジオン四条西洞院
5,980万円（70.8万円/㎡）/ 9階 / 84.45㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は66.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/235,980万円70.8万円9階 84.45㎡ 3LDK東
2026/04/192,880万円69.3万円3階 41.54㎡ 1LDK東
2026/03/302,980万円71.7万円3階 41.54㎡ 1LDK東
2026/02/152,990万円73.9万円3階 40.47㎡ 1LDK東
2026/01/253,199万円79.0万円3階 40.47㎡ 1LDK東
2025/12/213,399万円84.0万円3階 40.47㎡ 1LDK東
2025/08/102,280万円56.3万円3階 40.47㎡ 1LDK東
2025/06/152,448万円60.5万円3階 40.47㎡ 1LDK東
2024/12/162,580万円62.1万円5階 41.54㎡ 1LDK西
2024/11/252,680万円64.5万円5階 41.54㎡ 1LDK西
2024/11/032,780万円66.9万円5階 41.54㎡ 1LDK西
2024/09/182,880万円69.3万円5階 41.54㎡ 1LDK西
2024/03/062,698万円64.9万円5階 41.54㎡ 1LDK東
2023/12/162,698万円64.9万円10階 41.54㎡ 1LDK東
2023/10/242,050万円50.7万円4階 40.47㎡ 1LDK東
2023/09/302,680万円64.4万円7階 41.64㎡ 1LDK西
2023/08/262,150万円53.1万円4階 40.47㎡ 1LDK東
2023/08/262,680万円64.5万円7階 41.54㎡ 1LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は64.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/23
レジオン四条西洞院
京都市下京区天神前町
五条駅9分 5,980万円70.8万円84.45㎡3LDK9階 / 10階建 東1992年38戸SRC
2026/03/11ユニロイヤル四条大宮
京都市下京区坊門町
大宮駅5分 6,980万円80.2万円87.05㎡3LDK7階 / 7階建 東1990年75戸RC
2025/10/19グランドムール丹波口
京都市下京区中堂寺坊城町
丹波口駅1分 4,480万円53.7万円83.42㎡2SLDK11階 / 11階建 南1991年60戸SRC
2026/04/22グランフェルティ京都梅小路
京都市下京区西七条西久保町
梅小路京都西駅11分 4,280万円60.2万円71.1㎡2LDK1階 / 7階建 南1990年44戸RC
2026/05/30グラシオーズ芦刈山
京都市下京区芦刈山町
四条駅8分 5,898万円79.2万円74.51㎡2LDK3階 / 10階建 南1992年46戸RC
2025/07/02デ・リード四条堀川
京都市下京区風早町
四条駅7分 3,980万円53.7万円74.18㎡2LDK1階 / 6階建 東1990年20戸RC
2026/05/25藤和シティホームズ四条
京都市下京区太子山町
四条駅9分 3,980万円59.4万円67.02㎡1SLDK7階 / 9階建 南西1996年32戸RC
2024/07/30グラン・ドムール四条烏丸西
京都市下京区木賊山町
烏丸駅9分 6,480万円74.8万円86.65㎡3LDK3階 / 9階建 南1988年25戸RC
2023/11/25グレーシァス堀川
京都市下京区柿本町
大宮駅12分 3,480万円54.4万円63.99㎡1R1階 / 11階建 東1993年39戸SRC
2026/05/30アルモード京都高辻
京都市下京区麓町
四条駅10分 4,480万円67.6万円66.29㎡3LDK7階 / 10階建 東1996年26戸SRC
2026/01/12ヴィルヌーブ堀川松原
京都市下京区篠屋町
五条駅11分 5,480万円66.8万円82.02㎡3LDK9階 / 11階建 東1996年30戸RC
2025/11/14グラン・ドムール西洞院
京都市下京区天神前町
五条駅9分 4,580万円60.9万円75.21㎡1LDK2階 / 10階建 北1991年26戸RC
2024/03/15フォルム五条西洞院
京都市下京区八幡町
五条駅7分 4,380万円59.2万円73.99㎡2LDK6階 / 11階建 西1990年69戸SRC
2024/03/15デ・リード京都洛央
京都市下京区泉正寺町
四条駅7分 6,380万円74.1万円86.13㎡3LDK3階 / 11階建 南1996年30戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で44.2%上昇、京都市下京区では38.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.8万円）は京都市下京区の平均と比較して35.6%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
37.7万円/㎡
前年比+44.2%
京都市下京区
52.2万円/㎡
前年比+38.4%
京都府
京都市下京区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名レジオン四条西洞院
所在地京都府京都市下京区天神前町
交通京都市営烏丸線五条駅徒歩9分
築年月1992年
階数10階建
総戸数38戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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